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发布时间: 2019-03-20 06:43:26
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  豪宅市场大变局:一线城市量价齐跌 市场预期悄然生变[]时代周报记者 蔡颖 发自广州[]一直以来,豪宅♀♀♀♀♀♀∫蛭稀缺性和高品质成吴♀♀♀♀―富豪和高净值人群投资以及抵御市场周期波动的重要选遭♀♀♀●。但在过去一年,豪宅市场急速降温。[]克而肉♀♀○数据显示,2018年北、上、广、深、杭五城豪宅成解♀♀』总量仅9493套,创下近5年来♀♀⌒碌停不足2016年全年豪宅成交总量的四成。[]与此外♀♀‖时,随着全国楼市进入下通♀♀〉溃豪宅“抗跌”的光环也已然黯碘♀♀…。时代周报记者调查发♀♀∠郑在北京、上海、广州均出现了♀♀『勒降价出货的现象。[]成交量下跌♀♀♀、降价出售背后是何原因?多位地产♀♀〗缛耸恐毖裕豪宅成交量下烩♀♀‖主要是限价、限购、限竞♀♀〉鹊骺卣策影响。除此之外,国内富豪阶层购置房测♀♀→的热情也在减退。[]一线城市量♀♀〖燮氲[]2016年,豪宅销售出现了前所未有的♀♀【喷。根据易居研究院数据,2016年♀♀。一线城市豪宅产品全年累计♀♀〕山唤咏2万套,成交量在201♀♀5年暴增的基础上进一步攀赦♀♀↓,同比增长44%。[]但2018年情况急剧变化。克而瑞数♀♀【菹允荆在四座一线城市中,京、沪、广三城豪宅成交菱♀♀】降幅最为明显。2018年,三城豪宅成交题♀♀∽数分别为2156套、3610套和503套,约为2016拟♀♀£豪宅成交套数的三成。即使是表现稍好的深圳,成解♀♀』量也只是2016年的54%。[]传统一线城市豪宅销售殊♀♀¨色,但以杭州、南京为代表碘♀♀∧热点二线城市豪宅市场表现突出,维持了一定的增长♀♀》度。2018年,杭州全年豪宅成交量为623套,较2017年这♀♀∏21%,但跟2016年相比,仍有测♀♀』少差距,依然不及2016年全年豪宅成交套数的意♀♀』半。总体而言,豪宅市场持续降温。[]除了成交量镶♀♀÷滑之外,一线城市的豪宅售价也出现明镶♀♀≡松动。[]据克而瑞统计♀♀。2018年京、沪、广、赦♀♀☆四城豪宅成交均创近5年新碘♀♀⊥,甚至达不到2014年成交蒜♀♀‘平。[]北京首先扛起了降价的大旗。近肉♀♀≌,有媒体报道称,泰禾北京豪宅项目通过大封♀♀※降价的方式来吸引客户,有的项目更是直降千万。[]丽♀♀∽缺本┕司销售顾问向时粹♀♀→记者表示,泰禾在南四环开发的金府大院♀♀。优惠力度最高达1000万元左右。之前骡♀♀◆3100万3500万元,现在售价只有2200万元左右b♀♀‖优惠力度最大。[]“从去♀♀∧昴甑祝北京豪宅就陆续在降价,泰禾北♀♀【┑5个项目都在打折,租♀♀☆高力度在6折左右,其他的项目没这么大的力♀♀《取3此之外,四合院也有降价。♀♀♀”上述销售顾问向记者透露,♀♀♀“金府大院的叠拼也已经清盘了,赦♀♀∠叠和中叠因为总价比较低,这3题♀♀§卖了57套,已经没房子了。而通州的一号遭♀♀『这几天已经清盘了。”[]类似的情况也出现在上海。在镶♀♀∞购、限价等一系列调控政策的遏制之下,2018年♀♀∩虾:勒的开盘价格均低于预期价格。[]位于静安♀♀∏的九龙仓静安壹号市斥♀♀ 预期为15万元/平方米,而根据安居客数据,♀♀∠钅靠盘价格降至12.9万元/平封♀♀〗米。身处上海市中心的翠湖天地隽秀,预期尖♀♀≯格为16万元/平方米,最后开盘价定遭♀♀≮12.8万元/平方米。预期10万元/平方米的宝♀♀』城市之星目前的价格在9万元/平方♀♀∶鬃笥摇3此之外,为菱♀♀∷争取预售证,更多的豪宅项目都制定了低于市场预期碘♀♀∧价格。[]上海二手豪宅市场价格也出现了小幅镶♀♀÷降,幅度维持在100万元租♀♀◇右。上海某豪宅经纪人告诉时代周报记这♀♀∵:“上海每个小区都有一两套解♀♀〉价的房子,但是大幅度降价的♀♀”冉仙伲例如,恒温恒湿恒氧的科技住宅,总价在2♀♀800万3500万元之间,比之前逾♀♀∨惠了100万元。”[]而另一位豪宅中介向时代周♀♀”记者推荐了新天地板块碘♀♀∧一套183平方米的三房,“目前这套房屋♀♀∽芗墼2380万元,而最高峰这个户型的房子大糕♀♀∨在2500万元左右成交。”[]降价的浪潮同样席卷到了广♀♀≈荨!跋衷谑侨胧趾勒的最好时机。总价在♀♀1500万元以上的别墅可以便宜300万400万元左右♀♀ !惫阒菀晃缓勒经纪♀♀∪讼蚴贝周报记者表示,现在♀♀『勒的市场价格比2016年最高峰时便宜20%♀♀∽笥摇[]市场预期改变[]与2016年♀♀『勒市场的火爆形成鲜明对比,目前市场已经从沸点♀♀〗档奖点。[]短短两年时间b♀♀‖为何会发生如此变化?明源地产研♀♀【吭褐鞅喟振强认为,豪宅市场的降温是由多重因素♀♀〉贾碌摹!笆紫龋之前市场火扁♀♀‖,开发商对未来预计过于♀♀±止郏导致库存较大;其次,去杠杆背景下,信贷紧蒜♀♀□导致改善型需求减弱;除此之♀♀⊥猓豪宅的投资价值变得没那么明朗,如潜在涨幅♀♀⌒。出手难,税费还高等。最后,不少所谓豪宅♀♀∈俏焙勒,未来的增值空间没那么粹♀♀◇,而豪宅增值速度赶不上刚需盘的案例比比皆是。”[]♀♀♀“这和楼市低迷有关系,因为豪宅市场都是封♀♀∏刚需的,客户大多是多次改赦♀♀∑住房者或者投资客,每次国家在进楼市调控政策♀♀〉氖焙颍豪宅市场都是♀♀∈椎逼涑迨艿接跋臁!暗夭经济♀♀⊙Ъ业撕浦颈硎荆楼市调整中,外♀♀《资性需求肯定是最先萎缩的,而糕♀♀≌需的用户的需求通常会比较坚挺。[]上海资深房地测♀♀→评论员宋会雍也表示认同:“豪宅属于投资客的重测♀♀≈区,其降温的原因在于2018拟♀♀£楼市投资预期发生了很大改变。”[]中国(深圳)综合库♀♀―发研究院旅游与地产研究中心主任宋♀♀《≈赋觯豪宅保值功能♀♀∏浚但流动性差,在去年后半年楼市走向低迷碘♀♀∧时候,有价无市自然斥♀♀∩为主基调。[]显然,一系列碘♀♀△控政策的生效和国内富豪阶层的动摇,促成了201♀♀8年的“豪宅变局”。 而当变化发生,豪宅还是好的保♀♀≈挡品吗? 在中国豪宅研究院院♀♀〕ぶ煜红看来,豪宅有完整的♀♀√逑导壑担在建筑不变的前提下,小环境,大环锯♀♀〕优化则加分,劣化则减分。价格随着价值走♀♀。体系价值要素变化决定房尖♀♀≯高低。放在一定的时间维度里,豪宅的保值与增值♀♀∧芰ξ阌怪靡伞[]同策研♀♀【吭赫藕晡氨硎荆从投租♀♀∈渠道角度来讲,现在各各业的情况都测♀♀』太理想,如果说有一些糕♀♀∵净值人群手头有多余的资金,而♀♀「蘸寐ヅ淘谧鲆恍┘鄹竦髡的时候,可以去投资,这样能起到保值增值的作用,但切记不应该把鸡蛋放在一个篮子里面。[]开发商态度分化[]豪宅本身属于小众市场,而在持续调控的大环境下,飞速发展的黄金年代已然过去,面临新变化,开发商不得不调整布局策略。[]上海某闽系房企员工向时代周报记者透露,其所在公司几乎不做高端盘,旗下的少数豪宅主要是用于提高利润的,但销售速度相对比较缓慢,一个月卖几套就已经很多了。未来公司还是会主推刚需盘。[]“我们还是主打刚需,高端精品成本很高,而且现在市场环境不好,以我们的实力无法做出好的高端产品。”华南某房企员工向时代周报记者表示,其公司目前已经不推出新的豪宅项目了。[]“豪宅市场的需求还是有的,开发商需要调整策略。相对低总价、功能全的经济型豪宅应该是比较受欢迎的。“艾振强表示。而克而瑞数据显示,豪宅成交面积日趋小型化,1000万2000万元以内的豪宅占到所有豪宅成交量的75%。[]融创某内部员工向时代周报记者表示,相对经济适用类的豪宅会在相对快的时间内回本,其所在的区域一直想做豪宅产品,但一直都未获得适合的土地。目前在尝试一些比刚需楼盘高一级的产品。有合适的机会,会争取做豪宅项目。[]广州一家中小型中介的负责人向时代周报记者表示,虽然市场情在持续下滑,但豪宅属于稀缺产品,仍有很大的市场空间,3月份,公司将成立专门的豪宅部。[]责任编辑:李锋 岑智勇:瑞声科技发盈警 恒指料于29000♀♀♀♀♀♀〉阏持

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  吴向东出任华夏幸福总裁 南北双总部格局成型[]时代周报记者 蔡颖 发自广肘♀♀♀♀♀♀≥、深圳[]从华润置地离职一周后,♀♀♀♀∥庀蚨确认加入华夏幸福。[♀♀♀]2月19日下午,华夏幸福宣布吴向东任首席执官(C♀♀EO)暨总裁,将全面负责公司业务b♀♀‖并被提名为第六届董事会董♀♀∈潞蜓∪恕S氪送时,原华夏幸福总裁孟惊担任联镶♀♀’总裁,负责产业新城与孔雀城两大核心业务。[]♀♀∈奔涞够刂2018年 12 月,前华润置地 CFO 俞建出任♀♀』夏幸福副总裁分管财务和融资,加上此次♀♀∥庀蚨的加盟与孟惊职位的调整♀♀。华夏幸福高层人事变动尘埃♀♀÷涠ā[]管理层的调整与变更,既伴随着华夏锈♀♀∫福的转型,也预示着华夏幸福未♀♀±吹姆较颉[]在华夏幸福的业务谱系中,产业新城一♀♀≈笔枪司的主导业务。然而在2018年,受环♀♀【┞ナ薪滴掠跋欤重仓“京津冀”的华夏幸福业绩开殊♀♀〖下滑。与此同时,华夏幸福南下扩张步♀♀》ソ一步放缓。[]重重困境之下,华♀♀∠男腋X酱自我变革。而吴向东的加盟促使华夏幸福开♀♀∑袅四媳彼总部时代。[♀♀]“双总部”模式下,北京大本营固守北京,在掌控全局♀♀〉耐时,巩固传统优势业务,深耕♀♀【┙蚣剑做好产业新城的运营;南方总部则由♀♀∥庀蚨领衔,“以住宅开发+持有♀♀∥镆+增值服务”的发展模式,深耕粤港澳大湾区,库♀♀―启更多新业务。[]吴向东能否带领烩♀♀―夏幸福开拓出新增长点?而吴向东所处的华南区逾♀♀◎能否突破发展瓶颈?这家21蒜♀♀£房企的下一步,牵动人心。[]双总部运营[]伴随着吴镶♀♀◎东的加盟,华夏幸福拟♀♀∠北双总部的运营模式正式确立。[]2月22日下午b♀♀‖时代周报记者实地探访了华夏幸福深圳总部罗湖区烩♀♀―润大厦28楼。而这也是吴向东前东尖♀♀∫华润集团(深圳)之前的办公地。[]大厦物业人员对时粹♀♀→周报记者表示,华夏幸福是2月18日正殊♀♀〗搬迁进来。[]记者在现场了解到,目前在华夏幸福赦♀♀☆圳总部上班的员工并不多,而总部的人员架构体系尚未♀♀〗立完整。现场一名工作人员也向时代周报记♀♀≌咧な盗苏獾恪!拔沂腔飞钲谑乱挡棵诺模♀♀‖目前这边公司人力不足,所以被♀♀〗璧鞴来帮忙,从2月25日开始,会有大批的北京区逾♀♀◎的工作人员陆续到达。”[]事实上,深圳总部的建立斥♀♀★划已久。“虽然南方区域公司周一才正式成立,但遭♀♀≮过年前我就从北京总部到达深圳开展前期的准备光♀♀・作了,未来各个区域的工作人员将会陆续抵达。♀♀♀”现场另一位工作人员向♀♀〖钦弑硎尽[]时代周报记者查询天眼查发现,在2018♀♀∧12月20日,华夏幸福便成立了深圳♀♀≡擞公司。公司的主营业务为企业管理咨询,物业管理,♀♀⊥蹲市税焓狄怠;夏幸福董事兼副总裁赵鸿靖担任法人♀♀∫约白芫理,华夏幸福事业部财务负责人肘♀♀。彦丽担任监事。[]从华夏幸福的公开表态中可意♀♀≡看出,深圳总部承担了公司♀♀∫滴褡型以及拓展创新业务的重任,其中,吴向东将♀♀”掣褐厝巍[]华夏幸福广州区域某离♀♀≈霸惫は蚴贝周报记者透露,新的高管是负责新业务b♀♀‖而传统业务还是原班人马。[]“南方总部♀♀∈羌团策略,对区域产业新城业务没有影响。”意♀♀』位华夏幸福区域事业部员工告诉时♀♀〈周报记者。[]据悉,华夏幸福深圳总♀♀〔康男乱滴穹较蚓劢乖诓业园区基础上的持有物业以♀♀〖霸鲋捣务上。除此之外,深圳总部也会展开平安旗镶♀♀÷部分地产业务,例如长租公寓以及商业不动产等。[]东♀♀》街と分析师竺劲表示,吴向东在华润任♀♀≈笆奔涑过 26 年,其一手打造碘♀♀∧罗湖万象城更是开启华润进♀♀【商业地产的时代。在租♀♀ 宅地产和商业地产开发方面拥有业内首屈一指♀♀〉氖挡俸凸芾砭验。[]而在未来,华夏幸福♀♀∪国范围内的产业新城背后商业运营管理以及一系列遭♀♀■值业务或将得到有效提升。[♀♀]南下扩张[]与传统开发赦♀♀√不同,华夏幸福坚持“产业+地产”的发展模式。固安工♀♀∫翟暗某晒Γ打开了华夏幸福进军产业新城的大门。[]♀♀〈2016年开始,华夏幸福开始在全光♀♀→范围内复制产业新城的发展拟♀♀。式,由北向南,从华北、烩♀♀―东、华中,最终到华南。[]伴随着广州区逾♀♀◎事业部、环深圳区域事业部两个区域公司的成立,华夏锈♀♀∫福完成了全国性的布点落子。[♀♀]同一年,华夏幸福在地处粤港澳粹♀♀◇湾区西缘的江门市正式落子江门高新产业新城。♀♀≡扒有智能终端、智能肘♀♀∑造装备、新能源汽车及零部件等三大主导产业。♀♀[]此后,华夏幸福在中山、惠肘♀♀≥、佛山等地均有产业新城PPP项目中标,但后续封♀♀、展始终缓慢。[]根据2♀♀018年半年报告,华南区域仅有江门产业新城项目进肉♀♀‰了运营阶段。2018年上半♀♀∧辏签约入园企业仅3 家,签约投资垛♀♀☆10亿元。[]而珠海斗门区域、中山区域、佛山高明♀♀∏域、惠阳区域、惠东区♀♀∮蚓处于规划定位阶段。[]“很多园区定位不♀♀∶魅罚发展得很一般,为了♀♀≌猩淌裁床业都引进,♀♀『笃谠擞也没有活力,现在一般做产业的房♀♀∑螅如果有足够的资金实♀♀×Γ都会想办法自己去拿地建厂。”深圳某房企♀♀〉耐蹲释卣谷耸肯蚴贝周报记者表示。[♀♀]在产业园区运营之外,华夏幸福也正在建设相应的住这♀♀‖配套。根据财报,江门孔♀♀∪赋且黄谧芙ㄖ面积为22.28万平方米。♀♀〗刂2018年上半年,在建建筑面积17.18万平方米♀♀ []除了产业新城之外,产业♀♀⌒≌蛞脖皇幼魇枪司的核心产品。[]2016年7月,在政策碘♀♀∧东风下,华夏幸福发布了特色小镇战略,按照规划,华夏幸福计划2017年成立200个小镇项目。[]然而,随着市场的不断变化,华夏幸福的小镇业务开展并未达到预期。根据媒体报道,去年11月,华夏幸福启动业务整合,撤销产业小镇集团并入产业新城 。[]上述投拓人士向时代周报记者指出:“很多特色小镇只是概念,去年上半年开始,特色小镇的审核变得严格许多,很多政府都不让备案了,与此同时拿地也比较困难,政府会要求企业引进相应的产业。”[]受此影响,华南区域的小镇业务也开始逐渐收缩。华夏幸福广州区域某离职员工告诉记者,去年小镇集团曾跟产新集团在一起办公。而广州区域内部人士向记者表示,目前广州区域已经不涉及小镇业务。[]伴随着业务的调整,华夏幸福华南区域内部的人事变局也在悄然上演。[]上述投拓人士向时代周报记者表示,华夏幸福在深圳一直没什么大的动作,去年有好几位中高层管理人员陆续离职。[]“广州公司在巅峰时候有300多名员工,现在估计只有200多人了。”上述离职员工也向记者表示。[]在华润置地工作期间,吴向东一直深耕华南地区,如今如何利用资深优势资源,加速华夏幸福异地复制的步伐,考验着吴向东的智慧。[]责任编辑:李锋 市场乐观情绪涌动 欧股收涨 北京艺术家与伦敦中文学校孩子共唱丝路之♀♀♀♀♀♀「 苹果时时彩超级缩水 下载新浪财经APP,了解全球实时汇率[] ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ 热点棱♀♀♀「目 ♀♀∽匝」 数据中心 情中心 资金♀♀×飨 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ ♀♀ 【原油基本面解读】[]新♀♀±送饣阊叮2月24日,原♀♀∮头治鍪χ赋觯近几周来,石油市场的♀♀±止矍樾魅找娓哒牵这是因吴♀♀―有切实证据表明,投资者预计2019石油殊♀♀⌒场将日益吃紧。投资者现在预计,OPEC尖♀♀□产、美国制裁委内瑞拉和伊♀♀±式继续收紧油市,直至2♀♀019年底。在截至2月12日的一周拟♀♀≮,随着短期布伦特原油合约的投机性买盘加速现烩♀♀□溢价的出现市场认为油市将在2019年下半年趋紧,对冲♀♀』金对油价的总体情绪♀♀』故谴佑淘ゲ痪鲎为看多。[]沙特能源部长法利♀♀『丈现鼙硎荆他希望市场能在4月前恢复平衡♀♀ K重申,OPEC领导人将不惜一切代价重新平衡石♀♀∮凸┬瑁这种决心是毫无疑问的。 然而b♀♀‖美国石油产量飙升,以及对全球经济和♀♀∈油需求增长放缓的担忧卷土重来,可♀♀∧芑嵩俅瘟钍谐∏樾鞫窕。[♀♀]【原油情解析】[]原油上周强势破位半年线的压♀♀×ξ唬并持续上,但是从目前的基本面来看,多头并♀♀〔焕止邸R蛭日线级别移♀♀《平均快慢线尚未能持锈♀♀▲放量,而且红色能量柱有进一♀♀〔剿醵痰募O螅所以日线级别上困难。♀♀4小时级别目前移动平均快慢线在零轴上方形成顶背棱♀♀‰形态,而且日线同时也面临调整,所以四小时级别的♀♀〉髡一触即发,所以需要光♀♀∝注回调的情力度。一小时级别移动平均快慢♀♀∠咚啦嫦蛄阒岜迹所以今日原油有望进一步镶♀♀÷调整,但是早盘不能追。预计本轮调整的目扁♀♀£是回踩半年线,获取半年线支撑后,继续上。[]原油2.2♀♀5操作建议[]价格站稳5♀♀7.3上方做多 止损56.8 目标57.7-57.9[]价格多♀♀〈尾黄57.3附近做空 止损57.8 目标56.8-56.3[]【♀♀』平鸹本面解读】[]上周五(2月22日),美联储在向♀♀」会提交的半年度货币政.策报告。旧金山联储主席♀♀〈骼及纽约联储主席威廉姆斯会上强调了所谓平均通胀目♀♀”暾庵只醣艺策手段的好处。按照这♀♀♀种策略,美联储将会接受通胀超越其2%♀♀〉哪勘晁平,从而来抵消以往的过低通胀。此外,本♀♀≈芑菇迎来美联储主席鲍.威.尔在国会的证词,♀♀⊥蹲收咝枰予以关注。[]【黄金情解析】[]黄金肘♀♀≤线开盘在1321附近,最高触及到1346,最终收盘在♀♀1328,周线收超长上影线,蜡烛♀♀⌒翁是个非常明显的射击之星,这个信号严重打压了之氢♀♀“强势的多头动力,而且1346是短期的顶头,1346没有被遭♀♀≠次刷新高的情况下不能再坚持看涨,这糕♀♀■射击之星会在本周让黄金进调整,所以我们在操♀♀∽魃匣平鹚悸沸枰调整,操作思路反弹看回调,本肘♀♀≤将是多空大博弈的一周,大趋势的多外♀♀》目前还没有破坏,小空头又蠢蠢欲动,重点关注1320的得与失,这个位置一旦跌破才会进入弱势的空头区。[]今天情我们先关注上周五反弹高点1334的压力,白盘触及这个位置可以先放空,本周初先看震荡反弹,鉴于周线收较长的上影线,反弹高度不会太高,反弹是我们反扑的机会,从形态上看一旦1320跌破将会形成明显的空头下破形态,也将会带来周线级的调整,1320也是周线的5日均线支撑位,这个位置是多重支撑的叠加,故今日操作上建议以低多为主,高空为辅的思路来对待![]黄金2.25操作建议[]下方触及 1327附近直接做多 止损1322 目标1332-1334[]上方触及1334附近做空 止损1339 目标回看1329-1324附近[]责任编辑:陈平 一民间借贷案件当事人被最高法第三巡回法♀♀♀♀♀♀⊥シ? 团伙涉嫌开公司电信诈骗 “千足金”镯仅卖199遭♀♀♀♀♀♀―[]近年来,电信网络诈骗逐渐成为影响民生和社会♀♀♀♀≈伟驳囊淮笠患,为严厉打击此类犯罪♀♀♀。岁末年初,山东烟台公安局开发区分局♀♀$敲苎信小⒗做出击,一举打掉一特大电信这♀♀々骗团伙,共抓获涉案嫌疑♀♀∪49人。[]今年1月,开发区公安分局民警遭♀♀≮工作中发现,辖区某商业大厦14楼一家公蒜♀♀【涉嫌从事电信诈骗,而且人员数量较多。对此,♀♀】发区公安分局高度重视,♀♀×⒓闯榈骶干警力组成专案组开展工作。经过摸♀♀∨牛该公司有40多人,表面上看是一家正规的公蒜♀♀【,其实开展的业务就是♀♀∫怨内知名品牌北京某药店烟台分部的名义,给客户打电♀♀』埃谎称有免费赠送老烩♀♀♂员价值6000多元的知名品牌千足金黄金手镯活动,♀♀∏医鍪杖199元的保价费,正规快递邮尖♀♀∧货到付款。[]经过调查核实,♀♀≌莆沾罅恐ぞ莺螅1月20日下午1♀♀6时许,开发区警方调集警菱♀♀ˇ将该诈骗窝点的42名嫌疑人当场控制♀♀♀。根据嫌疑人交待和相光♀♀∝线索,民警又将另外7名嫌疑人抓获归案。经♀♀〔椋该公司所谓的“千足金黄金手镯”只不光♀♀↓是他们从网上批发购骡♀♀◎的、价值4.6元的仿真“金属手镯”。该诈骗窝点在垛♀♀√短两个月的时间内,诈骗涉案金额约200余万元,被骗♀♀〉氖芎θ吮榧叭国各地。[][]民警梳理发♀♀∠郑该案有三个特点,一是该团伙注册公司殊♀♀〉施诈骗,内部分工明确,公司化管理运作,有严格的光♀♀≤理制度和操作流程。二是以快递为掩护,疯狂作案。三是利用受害人被骗金额较少,报案可能性极低的心理,肆无忌惮的骗。警方提醒:天上不会掉馅饼,电信网络诈骗万变不离其宗,只要大家不贪图小便宜,心里多留几个问号,多关注警方发布的防骗信息,就不会上当受骗。[]目前,该案的49名嫌疑人已全部被刑事拘留,案件正在进一步侦办中。 平昌冬奥会中国代表团1金6银2铜收官[]遗憾和不足 留给平昌[]惊喜和希望 期待北京[]孙嘉晖♀♀♀♀♀♀ 白志标[]■ 特派全媒体记者♀♀♀♀ 孙嘉晖 白志标 广州日报平昌2月25日电[]1金6意♀♀♀▲2铜,共9枚奖牌,在金牌榜上排免♀♀←第16位,中国体育代表团以这样的成绩度光♀♀↓了困难重重又不乏惊喜的平昌垛♀♀‖奥会。[][]2月22日,在平昌冬奥会短碘♀♀±速滑男子500米决赛中,中国选手武粹♀♀◇靖夺得金牌。 中新社记者 宋吉河 摄[]这是中国代表外♀♀∨第11次参加冬奥会,也是继2002年杨扬在盐湖城♀♀《奥会取得金牌零的突破后,第8次征战冬奥会♀♀ K淙淮表团上下都对在韩国客斥♀♀ 作战的困难有了充分的准扁♀♀「,但用唯一一枚金牌获得这♀♀∵武大靖的话说,“没想到这么难。”这♀♀♀其中既有实力不够超群的♀♀≡因,也有裁判判罚尺♀♀《炔灰坏囊蛩兀还有老将受伤病困扰♀♀♀、新兵没有大量涌现的客观现实。[]♀♀《杂谥泄代表团的整体表现,副团长高志丹♀♀∮谩坝龅搅饲八未有的挑战”和“基本实现了赛前确定♀♀〉哪勘辍崩唇点评和总解♀♀♂。[]展望2022年北京冬奥会,凭借武大靖♀♀ ⒗罱宇和高亭宇等一众“90后”、“00后”选手的出赦♀♀~表现,我们有理由相信,经过4年的磨砺,中♀♀」健儿在主场作战有望“银牌金牌”、“潜优势项目变逾♀♀∨势项目”。[]有不足 缺乏绝对优势项目[]♀♀」去6届冬奥会,中国代表团共获得12枚金牌,其中有9♀♀∶独醋远痰浪倩项目。可以说,短道速滑队斥♀♀⌒担着争夺金牌的重任。[]但是,本届冬奥会♀♀♀“画风突变”,奥运冠军周洋有伤在身,范♀♀】尚鹿去两个赛季被称为“犯规王”,女队个人♀♀∠钅砍褰鹄难重重,只能靠接力;男队王牌吴♀♀′大靖的主项要等到最后一♀♀「鼍鋈日才进。偏偏这时♀♀。江陵冰上运动场又多粹♀♀∥出现裁判判罚风波,中♀♀」队总共9次遭受犯规判罚,几乎每一个冲金点、♀♀∶恳桓鲇惺盗Τ寤鹘迸频难∈侄♀♀〖有被罚取消成绩的经历。在♀♀⊙挂制氛的笼罩下,中国队尝到了“化不开”碘♀♀∧苦闷。[]“如果说个人项目判我犯规,我认♀♀×耍但接力项目还这么判,我不服!”范可♀♀⌒潞椭苎笕后愤愤不平,女子3000米接力到手的意♀♀▲牌被判取消,这样的判罚几乎引起公愤。中国媒体纷纷♀♀∨诤洌在舆论的高压之下,♀♀」际滑联不得不在比赛次日公布菱♀♀∷判罚的证据细节,以正♀♀∈犹,但对待中韩两队判罚尺度不一的问题♀♀』故切而未决。[]高志丹认为,♀♀”绕鹎傲浇於奥会,中国短道速滑项目金牌数有所下解♀♀〉,承受了巨大的心理压力。[]对于中国队的遭遇♀♀。中国首枚冬奥会金牌碘♀♀∶主杨扬表示,要从两个方面看问题:碘♀♀≮一,国际滑联确定的裁判团队,不用担♀♀⌒乃们的倾向性;第二,意♀♀―尽快熟悉、适应裁判的赔♀♀⌒罚尺度,以我为主,不给对手留下机会。[]本届♀♀《奥会上,中国队在短道速滑和自由式滑雪空肘♀♀⌒技巧等项目上有多个冲金点。结果,张鑫和贾宗洋♀♀∧玫搅矫犊罩屑记梢牌,殊♀♀〉力和运气都差了一点,夺冠大热徐梦桃甚♀♀≈廖拊稻鋈,令人叹惋。而周洋和范可新领♀♀∠蔚亩痰浪倩女队接连冲♀♀〗鹗Ю,女队最终仅收获1枚银牌。隋文静和韩聪在双肉♀♀∷花样滑冰项目上以0.43分惜败,更是令人遗憾。中国♀♀⊥旁诙喔鱿钅可弦晕⑷趿邮瓢茏呗蟪牵归结起来还♀♀∈鞘盗ι匝罚这是中国代表团应该总结的议题♀♀ []有亮点 年轻小将纷纷上位[]与索契冬奥会相比b♀♀‖中国代表团此次获得的金赔♀♀∑数少了两枚,但奖牌数持平。中国♀♀《庸苍5个项目上获得了奖牌,获牌项目之多创了♀♀⌒赂摺8咧镜け硎荆这说明备战水平和项目整体发这♀♀」厚度在不断加大。[]值得一提的是♀♀。在老将冲金失利的情况下,“97后”和“00后”小解♀♀~开始崭露头角,多人首粹♀♀∥参加冬奥会就有奖牌入账♀♀。为中国代表团大大缓解了压力,同时让人们对4年后的扁♀♀”京冬奥会看到希望。[]年仅20岁的高亭♀♀∮钤谒俣然冰男子500米比赛中赢得一枚宝贵的铜牌b♀♀‖实现了男子速度滑冰奖牌零的突破;“00♀♀『蟆毙〗、年仅17岁的李靳宇为中国短道速滑女队拿到一♀♀∶兑牌,也是女队本届冬奥会上唯一一枚奖牌。[]♀♀×轿怀新星的表现给中国冰雪运动带来了惊喜和希♀♀⊥。[]高亭宇是中国男子速度滑冰的希望♀♀≈星,他的特点是启动好、爆发力出色,作为中国♀♀∧凶铀俣然冰的领军人物,他收获的这枚铜牌意义封♀♀∏凡。[]女子短道速滑1500免♀♀∽赛场,李靳宇出人意料地在最后时刻逆袭成功,收获♀♀∫牌。赛后,对手也对李靳宇赞赏有尖♀♀∮,认为她这么年轻就达到了♀♀∈澜缍ゼ端平,前途不可限量。[]另外,肘♀♀⌒国队的多名小将都给观众留下了深刻的印象,自由式滑♀♀⊙┡子U型场地赛,中国代表团中年♀♀×渥钚(15岁)的张可欣♀♀∈栈竦9名,花样滑冰的金博洋(男♀♀∽拥ト说4)和隋文静/韩聪(双人滑银牌)等♀♀。一齐拉开了中国冰雪运动的青春序曲。♀♀[]另外,李香凝、曲春雨、任子威等一大批年轻运动♀♀≡倍家驯硐殖霾凰椎那绷Γ♀♀∷们在2022年北京冬奥烩♀♀♂都将成为中坚力量。[]4年后 北京垛♀♀‖奥会看什么[]出生于1994年的武大靖在短道速滑男租♀♀∮500米比赛中两破世界纪录夺♀♀」冢让中国代表团打破了开赛以棱♀♀〈的沉闷局面。虽然金牌来得有点迟,但“好饭不怕晚”b♀♀‖更何况这一金刷新了多项纪录。[]这枚金♀♀∨坪金量十足:从比赛过程来说,武大靖先后两破世界纪录;就历史意义而言,这是中国男子短道的首枚冬奥金牌。在之后的男子5000米接力中,武大靖又与队友一起获得银牌,创造了这个项目的冬奥会最好成绩。[]“我就是滑好自己的,不给对手和裁判任何机会。”武大靖赛后霸气的回应,让中国冰迷在苦闷多日后长长地出了一口气。[]高志丹赞叹道,在前6个项目结束后仅取得1枚银牌的情况下,中国短道速滑队坚持到最后,克服了巨大的心理压力,在最后一个比赛日取得了男子500米金牌和接力银牌,弘扬了中华体育精神。[]高志丹认为,1枚金牌说明我们与欧美强队还有差距,中国冰雪项目目前还存在诸如优势项目少、尖子选手缺乏和尖子不够尖等问题。[]实际上,从2008年北京奥运会到2010年广州亚运会,再到后来的深圳大运会、南京青奥会,中国在近10年来承办了诸多国际顶级综合性运动大会。我们除了需要通过奖牌来振奋人心,还需要通过办赛来激活中国体育事业,让体育走进国人的生活,真正成为生活方式。随着体育人口的大幅增加,选材问题将迎刃而解,顶尖的体育人才也会水到渠成脱颖而出。借由体育生发出的文化自信、软实力提升等,都是中国崛起于世界民族之林的关键因素。[][]

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  丑闻缠身仍获资金纾困 尔康制药冰火两重天[]时代周报记者 章遇 发自深圳[]近期b♀♀♀♀♀♀‖尔康制药(300267.SZ)公告称,经长沙市化解♀♀♀♀♀上市公司股票质押风险专♀♀♀∠罟ぷ髯檠芯浚公司控股股东帅放文及其♀♀∫恢露人湖南帅佳投资有限公司(以下简称“帅佳投租♀♀∈”)获批纾困资金扶助支持,用于帅放文♀♀〖八Ъ淹蹲驶解股票质砚♀♀『风险,扶助金额不超过27.7亿元,扶助方式为外♀♀〃过有关单位发放信托贷款。[]公开锈♀♀∨息显示,自去年四季度以来,湖南省内已有9家民营上市♀♀」司获得省级或市级国资纾困资金驰援b♀♀‖规模多在1亿4亿元之间♀♀ 6尔康制药实控人帅封♀♀∨文拿到的这笔27.7亿元贷款扶助,是当中获批纾困资金垛♀♀☆度最大的一笔,其规模♀♀∩踔量赡艹过其他8家金额之租♀♀≤和。[]而数月之前,尔康制♀♀∫└崭找蛐楣故杖氲牟柒♀♀∥裨旒傥被证监部门处罚,投资者索赔的官司至今♀♀∥戳恕2莆裨旒佟氨雷”致使股价跌破♀♀」扇ㄖ恃浩讲窒撸控股股东却获得巨额地封♀♀〗纾困资金驰援,尔康制♀♀∫┠玫降恼夥萏厥狻昂窭瘛币起菱♀♀∷争议。[]“目前公司经营一切正常。”♀♀ 尔康制药证券部相关负责人在给时代周报记♀♀≌叩幕馗粗谐疲“公司的控股股东获得长♀♀∩呈戌@ё式鸱龀郑体现了长沙市人民政府对民♀♀∮企业及经营者的关怀和大力支持。纾困租♀♀∈金的获批有利于纾解控股股♀♀《的资金压力,有利于公司长期、健康♀♀ ⑽榷ǖ姆⒄埂![]股权质押危机获纾困[]♀♀±醋猿ど呈械恼獗示薅铉@ё式穑逾♀♀∶于化解帅放文及帅佳投资的股权质押危烩♀♀→。[]截至2018年三季度末,第一♀♀。第二大股东帅放文和蒜♀♀¨佳投资分别持股41.44%、♀♀11.24%。帅放文家族因此控制着上市公司52♀♀.68%股份,系尔康制药♀♀〉氖导士刂迫恕[]时代周报记者注意到,自20♀♀16年开始,帅放文家族的股权质押比例大♀♀》上升。至2018年1月底,帅放文所持股权已棱♀♀≯积质押85.77%,帅佳投♀♀∽实墓扇ㄖ恃罕壤更达到了100%。[]位于♀♀『南长沙的尔康制药曾被视为国内药用辅料的龙头柒♀♀◇业之一。上市后,凭借着“扎实”的经营意♀♀〉绩,股价逐年上升,公司总市值一度♀♀〕宓260多亿元,创始人帅放文意♀♀∴曾跻身湖南省富豪榜前十。[]然而,谎言终有扁♀♀』破。2017年5月9日,有自媒体在网上发文,强烈♀♀≈室啥康制药涉嫌严重财务舞弊。财务造尖♀♀≠的消息被爆出后,尔康制药股价连遭5个跌停后一蹶不♀♀≌瘢200多亿元市值灰飞烟灭。[]突如柒♀♀′来的股价雪崩,成了帅放文家族股权质押危机的直接导♀♀』鹚鳌9开披露的信息显示,至2018拟♀♀£1月底,帅佳投资所持的11♀♀.24%股权质押已全部触及平仓线并被质权方中信肘♀♀・券冻结;帅放文直接持有的股票股质押部♀♀》忠嗦叫触及平仓线。[]不过,因“公司这♀♀↓在被证监会立案调查,根据相关规定,公司在被立案调♀♀〔槠诩洌大股东不得减持(包括股权质押平仓)公♀♀∷竟煞荨保帅放文家族的股票跌破平♀♀〔窒卟⑽吹贾露康制药实控权发生变化。[]“纾困租♀♀∈金的扶助对象是控股光♀♀∩东,而非上市公司。从财务报表♀♀〔忝胬纯矗尔康制药本身并不缺钱。”上海某大型蒜♀♀〗募基金医药研究员李林(化名)向时代周报记者肘♀♀「出。截至2018年9月末,尔康制药的♀♀∽什负责率仅有5%左右,总计3.12亿元的♀♀「涸鹁为经营性负责,并无有息负债;而同期光♀♀~司账上货币资金还有10.16亿元。♀♀[]对于帅放文家族大比例股权质押的融资用途b♀♀‖尔康制药一直未有公开披露♀♀ V档靡惶岬氖牵2016年12月至2♀♀017年5月5日,就在财吴♀♀●造假被爆光前夕,帅放文及妻子曹再云共减持套现了12.♀♀37亿元。加上股权质押融资,巨额套现♀♀∽式鹑ハ虺擅铡[]时代周报记者查询工商♀♀⌒畔⒎⑾郑20142016年间,帅放文在上市公司体♀♀⊥庀群笸蹲噬枇⒘虽阳市利美免疫力修复中心有限公蒜♀♀【(以下简称“浏阳利美”♀♀。、浏阳津兰药业有限公司、河南豫兴康制药有♀♀∠薰司、湖南琦琪制药有限公司四家公司。帅放文个人名♀♀∫宄止杀壤在70%100%之间。[]其中最粹♀♀◇的一笔是浏阳利美,注册资本1亿♀♀≡,帅放文实缴7000万元,占70%股份。浏阳利免♀♀±主要的资产旗下的利美医院。有意思的是,这尖♀♀∫医院系由帅放文与藏医大师平措肉♀♀∑吉于2015年合作创立的一家藏医特色医院。其官网租♀♀∈料宣称,医院主要用藏医藏药针对治疗人类重大免疫♀♀×θ毕菁膊。如各类癌症和艾滋病。[♀♀]丑闻缠身遭质疑[]据媒体报道,2018年10遭♀♀÷,长沙市组建了“化解上市公司股票质押风险专项工♀♀∽髯椤保要求做好化解♀♀∩鲜泄司股票质押风险相♀♀」毓ぷ鳌S牒南省级的“股权模式”纾困方式不同b♀♀‖长沙市主要采取“债权模殊♀♀〗”。大致的方案是,由长沙银与长沙市♀♀」有资本投资运营集团、地♀♀》剑ㄔ扒)三方分别按50%♀♀ 25%、25%的比例出资成立信托计划,对被援助对象♀♀》⒎判磐写款扶助。[]时代♀♀≈鼙记者据公开信息梳理统计,自2018年1♀♀1月至今,湖南省内共有9♀♀〖疑鲜泄司获得省级或市级纾困资金。除尔康制♀♀∫┮酝猓还有楚天科技、克明面意♀♀〉、拓维信息、天舟文化、唐人神、金杯电工、湘油♀♀”靡约把枪饪萍8家企业获得国资驰援。[]此番纾棱♀♀¨,尔康制药招来更多肘♀♀∈疑,主要因其财务造假、涉嫌垄断操纵市场等丑闻♀♀〔身。[]一个年产18万吨药用木薯淀粉的生产项目,投♀♀∽1.44亿元,当年即实现6.15亿元净利润。这组夸张♀♀〉牟莆袷字将尔康制药的财务舞弊吴♀♀―暴露在聚光灯下。[]201♀♀8年6月,证监部门查实,尔康制♀♀∫20152016年度通过虚构改性淀粉殊♀♀≌入、未确认产品销售退烩♀♀□等方式虚增相应年度营业收入及净利润,其中2015年♀♀⌒樵鲇业收入1806万元,虚增净利润1586万元;2016♀♀∧晷樵鲇业收入2.55亿元,虚增净利润2.32亿元。[]对♀♀〈耍湖南证监局对尔康制药处以60万元罚款,对公蒜♀♀【直接负责的主管人员帅放文、刘爱军给予♀♀【告,并分别被处以30万元封♀♀。款,其他相关责任人员一并被罚。[]除此肘♀♀‘外,尔康制药还将面临投资者的索赔官司。截至1月♀♀30日,长沙中院共收到♀♀704起投资者以证券虚假陈述遭♀♀○任纠纷为由的诉讼申请,要求尔康制药就信息披露违法吴♀♀―承担民事赔偿责任,累计诉求金额超过4.13亿元。[♀♀]2018年年末,尔康制药还陷入了另一桩斥♀♀◇闻当中。其子公司湖南尔康医药经♀♀∮有限公司,与河南九势制药♀♀×手操纵扑尔敏原料药殊♀♀⌒场,导致该原料药市场价格非正常暴涨,被国家市场监♀♀」茏芫止开处罚。[]淀粉胶囊之窘[]经营业尖♀♀〃方面,尔康制药也陷入了疲软。[]过去多年,尔康♀♀≈埔┪绕“改性淀粉”与“♀♀〉矸劢耗摇保向资本市场描绘了一幅美好的前锯♀♀“蓝图。据称,公司是全球唯一实现淀粉解♀♀『囊产业化的药用辅料企业,并掌握了以木薯为原材料到衡♀♀∷心工艺的整体产业链条,光是替代明胶胶囊就有过百亿的市场憧憬。[]药用木薯淀粉的生产项目虚构收入被曝光后,改性淀粉与淀粉胶囊露出了现实的骨感。2018年上半年,尔康制药的改性淀粉及淀粉胶囊系列产品仅实现销售收入4541万元,较2017年同期下降85.37%。[]1月30日,尔康制药发布业绩预告称,预计2018年度归属于上市公司股东的净利润为2.09亿3.13亿元,较上年同期下降40%60%,主要因“公司生产的改性淀粉、淀粉胶囊等产品的销量与上年同期相比出现下滑,销售收入较同期大幅下降;2018年销售费用较上年同期大幅增加”。[]对于改性淀粉与淀粉胶囊销量同比大幅下滑的原因,尔康制药方面回复时代周报记者时仅表示:“主要受医药业环境和业政策的影响所致。”[]同日,尔康制药还因一份购销协议的终止,被深交所发函问询。2018年3月15日,尔康制药曾与四川依科制药签署购销协议,约定依科制药向尔康制药采购淀粉胶囊88亿粒,协议金额达2.65亿元。[]然而,截至目前,尔康制药仅向依科制药方面销售淀粉空心胶囊8.26亿粒,不到购销协议约定数量的十分之一,双方便终止了该购销协议。[]李林分析指出,淀粉胶囊难以推开主要有两个原因。一方面,药用辅料与成品药的质量密切相关,加上现在国家要求药用辅料与药品注册关联申报,药企为保证质量稳定性,很少变更辅料供应商;另一方面,当前在招标、医保控费等政策下,药企面临着药价下降和成本上升的双重压力,也很难有动力更使用成本更高的淀粉胶囊。“淀粉胶囊目前只能在保健食品之类的领域开拓一些市场,未及当初的预期。”[]责任编辑:李锋 北京今夜山区飘雪 未来七天冷空气势力弱柒♀♀♀♀♀♀▲温平稳 纽约股市三大股指25日上涨

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